Những dự án "hái ra tiền" của Novaland Group trong năm 2017 - 2018

Theo kế hoạch doanh thu năm 2017 - 2018, với tổng số gần 15.000 căn hộ và nhà phố được bán ra giúp cho doanh thu dự kiến tăng lần lượt là 157% và 38% mang đến lợi nhuận ước tính lần lượt 3.144 và 5.082 tỷ đồng.

- Nguồn Vietnambiz -

Với gần 30 dự án được đưa ra thị trường, hiện số căn hộ giao dịch của Novaland chiếm khoảng 30% toàn giao dịch khu vực Tp.HCM. Tập đoàn đã tích lũy quỹ đất từ 12 dự án với diện tích lên đến 500 ha, tương đương 5 triệu m2 sàn.

Theo Chứng khoán Bảo Việt - BVSC, hoạt động bán hàng trong năm 2015 và 2016 sẽ sớm phản ánh vào doanh thu và lợi nhuận của Tập đoàn trong năm 2017 và 2018. Với tổng số gần 15.000 căn hộ và nhà phố, doanh thu kế hoạch dự kiến tăng lần lượt là 157% cho 2017 và 38% cho năm 2018. Đồng thời lợi nhuận Tập đoàn dự báo đạt lần lượt 3.144 và 5.082 tỷ đồng.

BVSC tính toán trong năm 2017, doanh thu Novaland đạt khoảng 19.985 tỷ đồng, biên lợi nhuận gộp tăng từ 23% lên gần 31% khi các dự án đóng góp chính vào doanh thu có biên lợi nhuận cao được ghi nhận như Lakeview City, The Tresor, RiverGate… Qua đó, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 2017 ước đạt 2.864 tỷ đồng, EPS pha loãng dự kiến 4.616 đồng.

nhung-du-an-hai-ra-tien-cua-novaland-group-trong-nam-2017-2018-1

Nguồn: BVSC/Novaland

Dựa trên cơ cấu doanh thu cho thấy: 3 dự án Lakeview City, The Tresor, RiverGate đóng góp vào hơn 60% doanh thu và 30% lợi nhuận 2017.

Cụ thể, BVSC dự báo doanh thu từ kinh doanh bất động sản 2017 của Novaland đạt khoảng 17.000 tỷ đồng, các dự án lớn ghi nhận như: Lakeview, The Tresor, RiverGate, Golden Maison, Lucky Palace, GardenGate, Orchard Garden sẽ bán hàng trên 50%.

nhung-du-an-hai-ra-tien-cua-novaland-group-trong-nam-2017-2018-2

- Nguồn BVSC/Novaland -

Năm 2018, Novaland khả năng đạt doanh thu 24.129 tỷ đồng từ các dự án như: Habour City, Kingston Residence, The Sun Avenue, SunriseCity View, Sunrise Riverside bàn giao cho khách hàng.

Doanh thu các dự án này kỳ vọng đóng góp trong 2018 là 15,100 tỷ đồng, khoảng 62% kế hoạch năm, và phần còn lại đóng góp từ dự án bàn giao trong 2017 như Lakeview, The Tresor, Golden Maison…

nhung-du-an-hai-ra-tien-cua-novaland-group-trong-nam-2017-2018-3

- Nguồn BVSC/Novaland -

BVCS cũng lưu ý về hoạt động bán hàng của Novaland sẽ gặp nhiều thử thách ở phân khúc căn hộ, nhưng được kỳ vọng vào nhà phố, biệt thự.

Khi quan sát các danh mục dự án sắp triển khai của Tập đoàn Novaland, BVSC nhận thấy các dự án căn hộ sẽ được phát triển các quận quận 3, 4, 5 và 11 với tổng số căn dự kiến là 4,400 căn và riêng Quận 2 với gần 9,000 căn. Mặc dù vị trí các dự án khá tốt, BVSC cho rằng hoạt động bán hàng của Novaland sẽ nhiều thử thách hơn trong 2017.

Năm 2016, Tập đoàn Novaland ghi nhận hoạt động kinh doanh từ 8.000 sản phẩm, tăng 20% so với 2015, tương đương 20.000 tỷ đồng giá trị hợp đồng.

Kết quả doanh thu và lợi nhuận tăng khoảng 10%, nguồn thu đến chủ yếu từ dự án trong 2013 – 2014 như Tropic Garden, Lexington, Sunrise City…

nhung-du-an-hai-ra-tien-cua-novaland-group-trong-nam-2017-2018-4

Kết quả kinh doanh 2013 - 2016 của Novaland. (Nguồn: BVSC/Novaland)

Tóm lại, với sự đóng góp của những dự án chính của Tập đoàn Novaland đã mang đến nguồn doanh thu với biên lợi nhuận ngày càng tăng tạo nên sự uy tín của Tập đoàn trên thị trường nhà đất Tp.HCM.

Đăng lúc 18 Tháng Tư, 2017